金基九月森林现在每平四万到五万左右啊，这个价格跟周边新盘差不多。它的平面图设计挺有意思的，大部分户型都是南北通透，客厅带阳台，主卧带独立卫浴。有个三室两厅的户型特别受欢迎，厨房做成L型，洗菜切菜特别方便。不过要注意的是，有些小户型阳台被做成封闭式，可能影响采光。

为啥是这个价格和设计呢？首先看周边楼盘数据，像金基九月森林隔壁的阳光海岸，单价四万二，同样南北通透的户型面积比这里大十平左右。开发商可能想用小户型吸引刚需客户，所以把面积控制在80到120平之间。平面图设计上，把阳台和厨房做开放式，能增加使用面积，开发商每平多赚三千到五千。不过有些业主反馈，封闭式阳台冬天冷风直吹，开发商可能没考虑到北方冬天的情况。模拟转写效果：价格四万到五万左右啊，周边阳光海岸四万二，小户型面积小但设计实用，阳台封闭影响采光。