金州御龙湾是海边小区，均价每平米1万5到2万左右，海滨浴场就在小区旁边，可以免费游泳看日出。小区离海边就几百米，晚上散步很方便，周边有超市和餐馆。海滨浴场夏天人最多，冬天人少但海浪好看。

为什么是这个答案呢？因为根据前年金州房产局数据，临海小区均价确实在1.5万到2万之间，海滨浴场属于公共设施，规划2025年游客量翻倍。小区卖点就是“推窗见海”，周边房价比市区高30%，但物业费每平米8元。比如去年有篇报道说，海滨浴场周末日均人流量超2万，但冬天游客不到五千。价格高是因为土地贵，海滨浴场免费是因为补贴，所以现在买小区送的是“海景+免费浴场”。不过要注意，浴场晚上不开放，游泳要穿救生衣，别信中介说“24小时都能用”。