金湖物业费一般1.8到2.5元每平方每月，不同小区差价大，高层、小区设施好的贵点。比如新小区可能到2.3元，老小区可能低到1.8元，像有的带泳池的别墅区能到2.5元。这价格是前年物业公司公示价，也没统一标准。

因为人工和绿化维护成本高，像金湖县前年物业企业平均工资涨了15%，绿化养护费每亩年费要8000块。指导价是1.5-3元区间，但实际收的比指导价高，因为小区要交水电费、电梯维保费、垃圾处理费等。比如金湖某小区前年收2.2元，其中0.5元是电梯维保，0.3元是垃圾处理，剩下才是物业费。像带地下车库的小区，每平方每月多收0.2元。所以现在大部分小区都卡在2-2.5元这个区间，少部分高端小区到2.6元。