查了查资料发现金珠港湾总共有28栋楼其中还建房有12栋这个数字是前年给的现在实际建了25栋还差3栋没建完。还建房就是腾退了旧房子拆了重新盖的楼，像我们小区前些年拆了三个老旧小区才建了这个项目。

为啥是这个数呢？先说规划文件，前年6月住建局发的《金珠港湾建设方案》白纸上写明总楼栋数28栋，还建房占4成。实地走一圈能数清25栋，剩下3栋在去年3月还在打地基。还建房定义是收回土地后新建的房，跟开发商自己开发的商品房不一样。查了官网公告，2019年12月发布过旧改通知，说把金珠湾、海景苑等三个小区拆了重建，正好对应还建房12栋的数据。现在建了25栋里有7栋是商品房，剩下18栋还建房还没全盖完，预计2025年6月能完工。