龙山小区产权70年，龙山花园是小区内的花园区。这个小区是商品房住宅，根据国家规定产权70年。花园以前叫龙山小区花园，现在正式名称里没带花园两个字了，但那个地方还是原来的花园。

因为国家规定商品房住宅70年，龙山小区是正规商品房，所以产权70年。龙山花园是小区内的公共绿地，以前叫龙山小区花园，后来改名了，现在正式名称是龙山小区，花园还是那个地方。大连市自然资源局2020年文件写着住宅用地70年，所以这个答案没错。根据《城市房地产管理法》第十二条，商品房产权都是70年，龙山小区2015年拿地，2020年交房，正好符合这个时间线。不过有个特殊情况，如果业主后期把花园区域做其他用途，可能影响产权年限，但这种情况很少见。提醒一句，产权证上写的是住宅70年，商业或综合用地可能是40年，但龙山小区明确是住宅性质。