金融街·融府是北京核心地段的新盘，均价每平米要八万到十万五之间，主要因为周边有地铁和学校，而且户型设计合理。周边二手房价格也差不多，买新房的人多是因为能贷款和有产权保障。

因为金融街是北京最贵的地段之一，土地拍卖价早就涨到每平米二十多万了，所以开发商拿地成本高，房价自然贵。而且融府楼盘建在二环边，附近有国贸、中国尊这些地标，生活配套齐全，租金回报率能达到5%以上。数据显示前年金融街新房供应量比前两年少30%，但需求量涨了15%，供不应求才导致价格这么高。现在买的话，虽然首付要六百多万，但未来十年升值空间至少还有20%。不过要注意，最近政策要求开发商必须降价5%，所以可能月底前会有限时优惠。