金鹰商业区现在大概2.5万到3.5万每平，核心区最贵，周边次之。买的时候要看具体楼盘和楼层，有的新盘要3万以上，老小区可能低点。现在市场稳了，别急着冲。

金鹰商业区价格差异大，主要是地段和房龄决定的。比如金鹰国际均价2.8万，周边几个小区2.6万左右，像金鹰华府这种新盘要3.2万。前年数据显示，核心区房价比去年涨了5%，周边涨了2%。现在买得看预算，手头紧就选次核心区，要投资就挑核心区。听说最近有促销，部分房源降价了，但得抓紧看房签合同。