金鹰小区物业费每月每平米两块左右，不同单元价格不一样。高层和低层价格差不多，但装修户可能多收几十到一百多。普通家庭每月交两千到三千，年支出两万四到三万六。

因为规定住宅物业费不超过三块，金鹰小区按两块五执行。去年业主群统计，有八成家庭每月交两三千，年支出两万四到三万六。物业公开信息说每月每平米两块二，加上电梯维护和绿化费，装修户多收是因装修垃圾处理费另算。比如某栋五楼业主去年交了二万八，比低层多六百多。物业解释说电梯每天跑二十趟，绿化每月换三次草皮，所以费用分档收。不过有业主在投诉平台反映，有些装修户被多收了三百多，物业说这是按装修面积加价。现在小区有七百多户，物业年收入大概一百五十万到两百二十万之间。