链家中介费一般是两到三成房价，比如买一百二十万的房子要交两万到三万六。想省钱可以自己带客户，但得签三方协议，实际能省的不多。有些中介会偷偷加价，比如多收几万服务费，或者让房东多交税费。

为什么不能随便砍价呢？因为链家是正规大公司，每单要交平台抽成、员工工资、办公成本，光平台抽成就有六到八万。比如北京五环外三居室，中介费两万五，平台拿走七千，剩下八千给中介团队。如果自己带客户，得签协议保证不找其他中介，否则要赔违约金。去年链家成交案例显示，带客户省下的钱里，有四成被隐性费用抵消了。中介会算房价差价，比如房东报价低八万，中介就少收两万佣金，但实际税费还是按原价算。