链家通常收2-3个点佣金，不同城市和房源类型有差异。比如住宅1-2点商铺别墅可能更高，中介和门店分润，门店拿大头1.5-2点，中介0.5-1点。特殊情况下大客户或特殊房源可能收更多。

因为行业平均佣金在2-3个点链家作为头部公司可能稍高。比如北京上海房价高佣金可能到3点，二三线城市2点。分润比例门店拿大部分中介小部分还有区域经理或经纪人层级。行业报告显示住宅佣金1-2点商铺别墅可能更高，门店分润占60%-70%。比如住宅1-2点商铺别墅可能更高，门店拿1.5-2点，中介0.5-1点。大客户或特殊房源可能收更多，比如别墅收3-4点。分润比例门店拿大部分中介小部分还有区域经理或经纪人层级。