一般来说啊，买二手房的时候要付给链家的钱主要有两部分。第一部分是佣金，买卖双方各自承担，比例通常是2%到2.7%之间。比如买价300万的房子，佣金就是6万到8.1万。第二部分是手续费，每单固定收5000元，不管房子多少钱。如果是卖方全包的话，总费用就是佣金加上这个固定手续费。

具体来说啊，这个比例是怎么来的呢？首先佣金比例是行业通用的，链家和其他中介公司差不多。比如北京大前年二手房均价6.8万每平，按3%佣金计算，买卖双方各付1.5%就是总价3%的总佣金。手续费5000元是链家全国统一价，但有些城市会加收，比如上海外环外多收2000元。数据来源是链家官网前年服务说明和住建部中介收费指导标准。另外啊，如果是全包的话，卖方需要多出买方佣金，比如买方出6万佣金，卖方还要再出买方那部分，所以全包总价可能到14万左右。不过现在很多地方流行买方全包，这样买卖双方就不用算来算去了。