卖一千万的房子大概要交两成七的佣金，加上各种税费，实际到手能拿到七百来万。具体要看房子有没有贷款，税费怎么算，中介费怎么谈。

首先佣金是卖方承担的，链家通常收房价的2.7%，也就是二十七万。税费包括增值税5.3%、个税1%和契税1.5%，总共要交三百万左右。中介费一般由买方出，但卖方可能得额外给零点五万到一万的跑腿费。如果房子满五唯一，增值税能免掉，税费能省一百五十万，到手价就能到八百五十万。比如去年北京某小区成交的案例，九百五十万的房子税费省了八十万，最终实际到账八百七十万。