链家佣金大概1.5%到3%之间算正常价，具体看房子卖多少钱。比如100万房子佣金大概1.5万到3万。不同城市差价大，北上广深高些，二三线低些。房子类型也影响，普通住宅和豪宅价差明显。

为啥是这个数呀？先说市场价，大前年链家内部数据显示，全国平均佣金费率2.2%左右。北上广深这四个一线城，普通住宅普遍2.5%到3%，像北京100万房子佣金2.5万起步，深圳3%最常见。二三线城市就低些，成都武汉大概1.8%到2.5%。特殊房源更贵，比如豪宅佣金能到5%，急售房可能多收0.5%。分账规则也讲究，门店拿50%，经纪人拿30%，剩下20%给公司。比如上海100万房子，门店分5万，经纪人3万，公司2万。市场调研说，佣金涨了是因为房源竞争激烈，得靠高佣金激励中介多带客户。不过小城市个别中介可能乱报价，得多比价。