买二手房找链家的话，中介费一般打7-8折，总价大概2-3万，不同城市差价挺大。比如北京打7折的话，100万房子中介费就是2.1万，上海可能打8折，总价2.4万。签合同时要问清楚折扣是不是最终价，别被临时加价坑了。

首先得看市场变化，2020年房产交易遇冷，中介费普遍打折。链家年报显示当年中介费收入下降12%，北京上海等热门城市折扣最高到7折。其次竞争激烈，贝壳、我爱我家都在压价，所以链家得让利。比如2020年9月北京单月成交额下降35%，中介费就跟着降了。另外政策影响也大，要求中介费透明化，不能乱加价。比如上海2020年出台新规，中介费明码标价，导致市场价从9折降到7-8折。要算总价，100万房子打7折就是7万中介费，但实际收2-3万，差价是平台补贴或者后续服务费。所以现在签合同前，最好多问几家对比折扣，别光看链家说辞。