锦川小区安置房每平4000元，比商品房便宜，因为补了1000，建筑成本3000，周边配套完善，价格还能涨。现在买这房划算，首付低，月供也少，适合刚需家庭。

安置房每平方4000块，拆开说有门道。先看成本，开发商拿地要花500万，建安成本每平3000，给补1000，这样总价就卡在4000。再算配套，小区离学校2公里，公交站300米，周边商场在建，未来溢价空间大。去年周边二手安置房涨了15%，今年政策又松绑，现在入手比明年省30万。注意看合同，产权70年，不能炒，但自住省心。