锦州买新房交的税主要是契税，税率分两种情况。首套房面积小于90平的，契税1.5%；超过90平或二套房，契税3%。另外还有增值税1.5%、个税1%。买的时候直接算进房价，开发商代收代缴。

为啥是这个数呀？因为政策分情况，首套房面积小于90平的，契税减按一成五。比如买套80平的房子，契税就是80万乘1.5%，等于一十二万。超过90平或二套房，税率涨到三成。增值税和个税都是固定1.5%，加起来每套多交四万五左右。前年锦州最新政策说的，契税免征面积是90平，超过就按比例交。开发商收房款时会直接扣这些钱，拿房产证的时候就能看到总房价里包含了这些税费。