大概每平8000到12000，排屋就是带花园的平层。周边小区均价1万2，开发商想卖高价，排屋每平多3000到5000，因为带花园和院子，所以单价高。

周边小区均价1万2，开发商想卖高价，排屋每平多3000到5000，因为带花园和院子，所以单价高。像镜湖时代这种新盘，周边二手房价1万1，开发商想卖到1万3，排屋单价比普通住宅高，像带花园的排屋每平多3000，带院子的多5000。现在市场行情是，带花园的排屋卖1万2到1万5，普通住宅卖8000到1万，因为开发商想冲销量，排屋每平多3000到5000，但得看具体位置和户型。比如镜湖时代排屋带30平花园，单价就比普通住宅高，周边二手房价1万1，新盘排屋卖1万2，普通住宅卖9000，所以差价在2000到3000每平。