陵水现在房价大概每平米六千到八千块左右，不同区域价格差挺多。比如老城区和新开发的板块差价有三千块呢，像椰林镇和海韵社区价格差就挺明显。最近半年房价没怎么涨，反而有些小区降了五百到一千块。

现在陵水房价是这个数，主要因为海南限购政策还在执行，外地人买得少。前年数据显示，陵水二手房成交均价是七千二百块每平米，比去年降了三百块。刚发了通知，要加大保障房建设，新楼盘供应量增加了两成。像香水湾那个新盘，定价八千五，但首付要三成，很多人买不起。另外交通建设也慢，环岛高速改扩建还没完工，影响投资信心。所以现在买的人少，开发商降价卖库存，导致价格稳不住往下降。