2025-12-03 06:34:19
陵水2021年买地每亩大概在8万到15万之间,不同区域差挺多。核心区比如椰州大道附近要12万到15万,郊区像光坡镇、隆丰这些地方只要8万到10万。当时发布了新规划,把几个镇子划成重点发展区,所以地价涨得快。
因为2021年发布了《陵水黎安国际教育创新试验区建设方案》,把椰州大道、海陵岛这些地方划成重点发展区,所以地价涨得快。比如椰州大道附近2021年3月拍卖的地块,成交价每亩12.8万,比去年涨了25%。而光坡镇同年5月拍的地块只要8.3万,差了4万5。还发了文件说,到2025年要建5个商业中心和3条高速路,所以靠近这些规划的地块地价更高。开发商拿地成本涨了,自然就推高房价,现在陵水新房均价都到1万2每平了。
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