陵水2021年买地每亩大概在8万到15万之间，不同区域差挺多。核心区比如椰州大道附近要12万到15万，郊区像光坡镇、隆丰这些地方只要8万到10万。当时发布了新规划，把几个镇子划成重点发展区，所以地价涨得快。

因为2021年发布了《陵水黎安国际教育创新试验区建设方案》，把椰州大道、海陵岛这些地方划成重点发展区，所以地价涨得快。比如椰州大道附近2021年3月拍卖的地块，成交价每亩12.8万，比去年涨了25%。而光坡镇同年5月拍的地块只要8.3万，差了4万5。还发了文件说，到2025年要建5个商业中心和3条高速路，所以靠近这些规划的地块地价更高。开发商拿地成本涨了，自然就推高房价，现在陵水新房均价都到1万2每平了。