陵水买房价格一般在七千到一万每平方，具体看区域和楼盘。椰林镇、香水湾这些地方贵些，普通小区可能低些。现在买要考虑政策变化和市场波动。

陵水房价这个价格是这么来的，你看前年发布的报告显示，全市均价七千八百元每平，比去年涨了五个百分点。椰林镇核心区有高端盘卖到一万二，而英州镇普通住宅才六千五。海南限购政策让外地人买房要交五 percent保证金，加上契税，总成本增加不少。最近推出购房补贴，首套房每平补三千元，但只限本地户籍，所以外地人还是得自己多掏钱。现在市场在调整期，二手房价格比新房低八个百分点，但新房供应量少，价格撑得住。这个价格是政策、区域和供需共同作用的结果，未来可能还会波动。