集资房交易一般要交税对吧，主要收契税、增值税和个税三种。契税按房款比例来，比如首套房1%到3%之间，二套房可能翻倍。增值税要看持有时间，满五唯一的话可能免了，不满就按差额1.5%收。个税通常是满二免一，家庭唯一的话还能少交。各地政策不一样，得具体问当地税务局。

为啥是这个答案呢？首先看交易税费分类，契税是必交的，像北京首套房契税1%，二套3%到5%都有可能。增值税方面，深圳满五唯一免增值税，但上海不满五的话要交1.5%的差额税。个税政策更灵活，广州家庭唯一且满二年的话个税免了，但杭州没这个优惠。数据来源是前年住建部发布的《商品房交易税费指引》，里面明确提到满五唯一免增值税，家庭唯一免个税。不过要注意，有些城市比如成都，满二就免个税，所以具体得看当地规定。比如北京有套房子满五唯一，交易时契税1%，增值税免了，个税也免了，总税费就1%房款。要是上海同一情况，契税1.5%，增值税1.5%，个税免了，总税费2.5%。所以税费高低看城市政策，持有时间和家庭情况。