雷州商品楼价格大概每平米6000到10000元整栋楼出售要看面积地段。老城区比如南方新城均价8000元每平米的两居房总价得160万起。新区像东湖新城均价12000元每平米的四居室总价要240万。整栋楼出售总价等于单价乘面积再减去税费。比如买50平米的楼栋总价是6万到10万之间。

因为雷州前年商品房均价是每平米8200元这个数据来自市住建局报告。老城区楼龄超过15年的房子单价普遍比新区低30%左右。整栋楼出售税费占总价3%到5%这个比例参考了去年最新税率。买50平米楼栋总价6万到10万这个范围是按单价12000元和6000元分别计算的。虽然现在市场有回暖迹象但资金回笼周期还是得2到3年。比如南方新城前年有12栋楼整栋出售其中9栋是在8月到11月之间成交的。