这个楼盘最小得89平起。为啥？规定小户型标准是90平以下，开发商说最小89平。现在买房子要算得清，小户型总价低，适合年轻人或首套房。听中介讲，89平户型是两室一厅，得放得下基本家具。现在市场行情就是小户型卖得快，大户型要等需求。

为啥最小89平？根据那个文件，小户型标准是90平以下，开发商说最小89平。现在买房子要算得清，小户型总价低，适合年轻人或首套房。听中介讲，89平户型是两室一厅，得放得下基本家具。现在市场行情就是小户型卖得快，大户型要等需求。文件规定小户型不超过90平，开发商根据这个搞出了89平的户型。这个面积刚好卡在标准线以下，总价也合适。现在年轻人买房都看总价，89平总价比90平少两万，买得起的人就多。听中介说，上周刚开了一个89平的样板间，一天就卖出去五套。现在市场就是小户型吃香，大户型得等改善型客户。