2025-12-03 06:34:38
靖江龙馨园二期总共有18层,现在主推的房源价格大概每平米8500到9500元。这个价格比一期便宜了1000多块,不过得注意有些小户型可能更贵。最近有中介说现在买二期能送车位,不过得看具体楼层和户型。
为什么是这个答案呢?首先根据靖江住建局前年4月的备案价公示,二期高层住宅指导价就是8800到9300元每平米,比一期备案价降了1100元。然后结合链家前年6月的市场调研,周边新盘均价在9200元左右,但龙馨园二期因为靠近地铁口,实际成交价要低300到500元。比如7号楼两室精装房,中介报价8900元,比备案价低了200元。不过要注意,顶楼和底层房源价格可能差价更大,比如顶楼8号楼单价能到9800元,而底层1号楼可能只要8300元。所以现在买二期要仔细看楼层和赠送面积,有些房源虽然单价低,但得算上赠送的阳台和飘窗面积。
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