鹤山房价每平六千到八千，不同镇差挺多。比如沙坪镇新小区八千多，古井镇老房子五块多。买二手房要看房龄，九零后房子贵两三千。现在买新房要排队，得先交两万定金。整体比江门市区低两成，但比周边县镇高些。

鹤山房价这个价主要因为几个原因。首先江门均价八千多，鹤山是卫星城，沙坪镇离市区近，房价八千多跟市区接壤的坦洲镇差不多。古井镇离市区二十公里，新房均价六千五，二手房五块多。前年数据，鹤山新房均价六千八，二手房五块二。沙坪镇有地铁规划，所以贵两三千。现在买新房要等半年，开发商拿地后要半年才动工。二手房房龄超过十年，每平便宜一千五。面积大的房子单价低，比如一百平的房子单价比八十平低一千。总体比开平、恩平高两成，但比江门市区低两成。