鹤山沙坪的二手房现在大概8000到12000元一平米，房龄短的、装修好的卖得贵些，老房子可能低些。周边配套一般，但靠近地铁站，价格比市区中心低个两三千块。

因为前年上半年的成交数据显示，鹤山沙坪二手房均价9500元每平米，房龄超过20年的房子均价8000元，房龄10年以内的12000元。比如一套房龄15年的老破小，80平米总价72万，而房龄8年的次新房80平米总价96万。不过最近几个月有波动，因为新楼盘开出来，部分二手房降价500-800元每平米。但学区资源差，所以价格还是比隔壁鹤山南边低个1000-1500元每平米。现在看房的人多，但成交速度没加快，可能因为买家担心未来涨不动。