鹤港房价低，成本够不够？查了一下，鹤港均价每平不到两万，比县城周边低一半。房子破旧多，新房少，开发商赚得少，成本自然低。租出去月租三百五，回报率低，但买来住着划算。

查了一下，鹤港均价每平不到两万，比县城周边低一半。比如霞浦县城均价两万五，鹤港新房才一万八。查了土地拍卖价，每平三千多，建安成本六千多，总成本一万二。开发商赚六千多，利润率三十多，算合理。不过鹤港人口少，去年统计常住人口十万二，比五年前少了两万。房子破旧多，很多是九十年代房，翻新成本高。租出去月租三百五，回报率低，但买来住着划算。比如买一百平房子，月供六千五，比县城省一半。鹤港房子那么便宜成本够不？开发商赚得少，但总价低，普通人买得起。不过鹤港经济一般，去年GDP才一百二十亿，比县城少一半。房子多空着，空置率三成多，但买来住着划算。