现在沙坪的房价大概在每平方8000到15000之间，不同楼盘差挺多。老城区的房价相对低一些，大概每平方8000元左右，像旧小区和新楼盘差得挺大。新开发的楼盘价格比较高，像阳光海岸均价1.2万，云顶花园1.5万，但去年政策调整后价格有波动。

沙坪房价差异主要跟地段和楼盘新旧有关。去年加了限购政策，导致部分新楼盘卖得慢，价格就往下掉。比如云顶花园去年定价1.6万，现在降到1.5万，降了5%。老城区虽然地段差，但配套成熟，像学校医院都在附近，所以价格没跌太多。最近两个月市场回暖，环比涨了3%，但同比还是比前年低10%。现在看房的人比去年多两成，但成交价还是没回到巅峰时期。