黄冈房价现在大概6000到8000一平，主城区贵些，郊区便宜点。去年刚买过房的老王说，市区新房得7500左右，像黄梅、团风这些县里才5000上下。现在二手房更便宜，有的只要4000多，不过得挑小区和地段。

因为黄冈是三线城市，经济比武汉弱，工资也低，所以房价不能涨太高。前年数据显示，全市均价6200元，主城区突破7500元，但比武汉低两三成。黄梅县房价5000元，团风县才4200元，跟周边城市比也便宜。去年还搞了限购，主城区非首套房要交5%首付，这把房价压住了。现在年轻人多去武汉或光谷工作，本地就业机会少，买不起房的人也少了。不过像罗田、英山这种山区县，房价才3800元，买起来压力小，但配套差，年轻人都不愿去。总体看，黄冈房价现在处于横盘状态，短期内不会大涨。