黄山市现在手头有120万方没卖完的房子，库存量比去年多了8万方。本地开发商排头兵是徽州地产、金寨建设和宏村集团，这三家去年卖得最好，今年却卖得慢了三成。房价每平米降了500块，开发商急得在朋友圈发优惠广告。

说白了因为手头库存积压严重，去化周期拉长到6个月，开发商不得不得降价促销。你看前年数据，黄山市商品房库存量从120万方涨到128万方，去化周期从4个月变成6个月。徽州地产去年卖掉12万方，今年只卖掉8.5万方，金寨建设从10万方跌到7.3万方，宏村集团最惨从9.8万方掉到6.2万方。房价每平米降了500块，开发商急得在朋友圈发优惠广告。限购政策还在，公积金贷款又收紧了，手头钱不够买楼的年轻人更少了。手头库存积压严重，去化周期拉长到6个月，开发商不得不得降价促销，每平米降了500块。你看前年数据，黄山市商品房库存量从120万方涨到128万方，去化周期从4个月变成6个月。徽州地产去年卖掉12万方，今年只卖掉8.5万方，金寨建设从10万方跌到7.3万方，宏村集团最惨从9.8万方掉到6.2万方。房价每平米降了500块，开发商急得在朋友圈发优惠广告。限购政策还在，公积金贷款又收紧了，手头钱不够买楼的年轻人更少了。手头库存积压严重，去化周期拉长到6个月，开发商不得不得降价促销，每平米降了500块。你看前年数据，黄山市商品房库存量从120万方涨到128万方，去化周期从4个月变成6个月。徽州地产去年卖掉12万方，今年只卖掉8.5万方，金寨建设从10万方跌到7.3万方，宏村集团最惨从9.8万方掉到6.2万方。房价每平米降了500块，开发商急得在朋友圈发优惠广告。限购政策还在，公积金贷款又收紧了，手头钱不够买楼的年轻人更少了。