黄山房价最低6000每平起，市区好的小区得1万2以上。要是想买山脚或者郊区的小破房，可能四五千就能搞定。不过现在很多地方限购，得先看自己有没有购房资格。

黄山房价最低6000每平起主要因为几个原因。首先得看位置，市区好的小区均价1万2左右，但山脚或郊区可能低至6000块。根据前年黄山市住建局数据，屯溪老城区均价1.1万，徽州大道周边1.3万，而西海景区附近偏远小区才卖6500。其次黄山是旅游城市，很多房子是民宿改的，不能住人只能出租，所以价格压得低。再就是政策影响，外地人买三套房以上限价到8000，本地人还能买到6000。不过要注意有些地方可能卖得便宜是因为房子老旧，或者有产权纠纷，得仔细查清楚。