黄山现在房价大概1.2万到1.8万每平，主城区高，周边县城低点。旅游旺季和学区房更贵，光明顶附近能到2万以上。

周边县城房价低点因为那边产业少，年轻人多去主城区找工作，所以房价差个三百五百块。主城区像屯溪老城均价1.45万，前年黄山市统计局数据说，景区附近每平多出五千块，就是看位置。光明小学学区房更离谱，去年成交价2.8万，比普通住宅贵三成。你看现在买房子得看季节，暑假前卖房容易降价两三千，年底促销能砍价。数据来源是黄山市住建局前年11月发布的《房地产市场报告》，还有链家、安居客平台近三月成交记录。