黄岛现在楼盘每平方卖价大概在1.2万到2.5万之间。这个价格要看位置和房子类型，新区大开发商的精装房贵些，老城区小户型便宜点。现在买房子的人多，开发商也敢涨价。

因为政策调控和土地成本上涨，黄岛房价最近两年涨得挺猛。前年1-8月数据显示，全区新房均价1.8万/平，比2021年涨了25%。灵山卫的楼盘均价1.5万左右，唐岛湾的涨到2万，像隐珠街道的安置房才卖1.2万。不过最近有调控政策出台，预计年底会稍微稳一点。现在看房的人多，但真正下单的不多，开发商库存压力大，价格可能再等等。