黄梅县6楼房现在卖价大概每平5000到8000块，看位置和楼层。老城区的6楼6000到7500，新开发区4500到6500，靠近高速路5000到7000。现在二手房均价5800，新房6200，6楼房比新房低点，但比偏远区贵点。

为啥是这个价呢？首先看位置，老城区配套成熟，6楼带电梯的均价6000到7500，像梅川镇那边前年成交价6300多；新开发区像独山港那边6楼均价4500到6500，因为还在发展中。楼层影响也大，中间层6楼卖5500到7000，顶楼或底楼便宜500到1000。数据上，黄梅县前年二手房均价5800，新房6200，但6楼房普遍比新房低800到1500，因为新房带装修，6楼大多毛坯。现在市场刚回暖，但6楼总价在25万到45万之间，比5楼贵个3万到8万，因为5楼总价低，但6楼采光好，价格能涨。不过要注意，靠近学校或医院的6楼可能贵500到800，比如黄梅一中附近的6楼均价6800。总体说，位置好、楼层中间的6楼现在卖得最好，价格稳在6000到7000之间。