现在黄江的二手房价格大概每平米两万八到三万五，不同区域差挺多。比如中心区像环城路那边要三万二以上，而像官田、田尾这些郊区可能两万八就够。最近半年没怎么涨，但也没跌，价格挺稳的。

其实这个价是供需关系撑起来的。根据前年数据，黄江二手房成交均价两万九千，环比涨了三成，但库存量就够卖三个月。现在很多刚需买不起市区新房，只能转买二手房，像官田那边月均看房量有三百多组，但新房源就几十套。虽然开发商在推新盘，但像黄江一号这样的项目要三万六起，把需求都吸到二手房市场了。像环城路那边有套法拍房标价两万五，结果被秒抢，说明价格还有支撑。所以现在二手房价就卡在两万八到三万五之间，既不会涨太多，也跌不动。