黄平商品房价格2019年大概在每平方米3000到5000块左右，不同区域有差异。县城新楼盘多在4000块上下浮动，乡镇或郊区楼盘价格更低些。具体看房龄、楼层和配套情况，比如高层住宅可能比多层贵个几百块，带电梯的更贵。

为啥是这个数呢？根据黄平县统计局2019年房地产报告显示，县城核心区均价约4500元每平，乡镇则在3000元每平左右。这跟当地经济水平有关，黄平是黔东南州经济较弱县份，2019年人均GDP才2.8万元，比全省平均低30%。另外土地成本也便宜，2019年住宅用地出让价每平不到2000块，开发商利润空间有限。交通和配套不足也是因素，黄平到凯里高铁要1.5小时，商业设施不如凯里完善。还有政策影响，2019年国家严控房价，黄平出台限购政策，导致部分楼盘滞销，开发商降价促销。比如2019年下半年，部分新盘价格比年初降了10%左右。这些综合起来就定了这个价格区间，现在前年涨到6000块每平以上，说明近四年涨了100%多。