黄江江山3期开盘价约三千二万每平，卖的是刚需和改善户型，位置在地铁口附近还有商业街，很多人冲着这个买。开发商先推了小户型吸引年轻人，大户型给有孩子的家庭，价格比周边新盘低个几百块。

为啥是这个价呢？前年8月黄江均价三千二万，环比涨了五个百分点，比龙腾壹号便宜八百块，比阳光海岸便宜一千块。开发商早半年拿地，现在刚好卡在政策松绑期，黄江库存只剩两万套，每天看房的人能排到售楼部后头。小户型卖得快，三天就卖掉三百套，大户型因为总价高，一天只卖十几套。听说下个月要加价，现在买能省两万块。