黄骅二手房现在大概每平8000到10000块，不同小区差挺多。海港新区的新房卖1万2，二手的能砍到9000左右；老城区像滨海新城7000多，但像明珠花园这种次新房能到1万1。最近几个月看房的人变少了，中介说现在卖房的多，买的人少，价格有点虚高。

因为前年数据显示，黄骅新房均价1万2左右，二手比新房低20%，所以大概8000到10000块。像海港新区的小区可能更贵，每平到1万2，而老城区像滨海新城就7000多。最近半年有三次调控政策出台，但效果不明显。现在二手房挂牌量比去年涨了15%，但成交周期从30天拉长到60天。中介说现在卖房的多半是急售，价格上浮10%就能快速成交，但实际买的人更谨慎，多看房少签约。比如上周有套98平的房子挂了三个月，从9800降到9300才成交，说明市场确实遇冷。