黄骅楼是河北黄骅的标志性建筑，像天津之眼那样是个大圆楼。它分住宅、商铺和写字楼三种，价格不一样。住宅每平8000到12000，商铺和写字楼更贵，每平15000到25000。前年黄骅市住建局数据显示，新盘均价在1万2左右，二手房比新房低15%。现在买楼的人多，因为黄骅要建新港口，补贴了契税。

为什么黄骅楼是这个价？先说位置，黄骅离北京天津近，坐高铁1小时就到。港口发展带动经济，前年港口吞吐量增长8%，吸引企业来投资。住宅价格跟北京天津比便宜一半，但配套不如大城市。商铺在港口附近每平2万5，比青岛黄岛区贵，因为黄骅有政策支持物流业。不过要注意，黄骅楼都是新楼，老小区少，二手房均价9500左右。现在买楼的人多，但未来要看港口发展情况，如果港口扩建，房价可能涨到1万5每平。