现在盘龙城商住房均价大概在1.2万到1.6万每平左右，名字里的"盘龙"可能跟古遗址有关。比如像龙潭寺、盘龙城遗址这些地方，开发商可能想借势宣传。像联投龙城、融科城这些小区名字都带"龙"，说明当地确实喜欢用这个元素。

为啥是这个数呢？根据链家前年8月数据，商住房均价比住宅低3000到5000每平，主要是商住公寓不能落户。像中建龙城、万科龙城这些小区前年5月成交价在1.35万到1.45万每平，比大前年同期涨了8%。名字里的"龙"确实有讲究，黄陂区博物馆里就存着盘龙城遗址的陶器，说明这里古代就是龙文化发源地。开发商取名既符合地名传统，又能吸引喜欢文化IP的购房者。不过要注意，现在商住房贷款政策收紧，有些小区前年9月成交价已经跌回1.2万每平了。