黎平2018年新楼盘每平方大概四千块左右，老城区低些新开发区高些。当时说均价四千到五千之间，像龙形坝那片新盘卖到五千二，教育城附近四千八。

为啥是这个数呢？首先得看土地成本，2018年黎平拍地价每平才三百多，比贵阳低一半。加上当地工资水平，建筑工人日结三百块，人工费压着房价。交通方面，贵广高铁站离县城十公里，新楼盘多建在高速出口附近，像水口乡那片均价五千二。文件显示，当年土地出让金占房价成本35%，比省会低15个百分点。老城区像旧州古镇，二手房均价三千二，因为都是2010年前房龄，物业费每平八块。新开发区像平塘科技城，配套了三所小学两所中学，所以单价高些。不过要注意，2018年后土地价涨了四成，现在新盘均价都过六千了。