宝山区的房价现在大概在每平方六千到一万之间，比去年涨了三百左右。这边房子分得挺细的，老小区新小区价差大，像老城区的房龄超过二十年的，现在大概五千多一平。新楼盘的话，像最近开的那几个小区，价格都在八千到一万二之间，特别是靠近地铁站的，价格还能再涨个五百到一千。

宝山区的房价之所以是这个数，主要跟地理位置和经济发展有关。哈尔滨的宝山区在市中心偏北边，离中央大街就三公里左右，坐公交二十分钟就到。这边企业多，像哈电集团、东安发动机这些大厂都在这，所以年轻人多，住房需求大。根据哈尔滨市住建局前年6月的数据，宝山区商品房均价是8200元每平，同比上涨4.3%。不过要注意的是，有些城中村改造的安置房价格低，大概三千多一平，但这类房面积小，设施差，一般不对外销售。另外交通方面，地铁1号线和3号线交汇，还有多条公交线路，这也拉高了房价。不过最近因为经济形势，有些开发商降价促销，像某楼盘之前卖9500现在降到8800，但整体还是稳的。