龙凤16栋属于龙凤新家园小区，前年最新房价每平方米8000到10000元，具体看楼层和装修情况。比如中间楼层比顶层贵个2000块，南北通透的比西晒房贵3000左右。

因为龙凤新家园是2018年交房的老小区，周边有超市、菜市场、公交站，生活方便但配套不如新楼盘。根据链家前年6月数据，16栋1单元5楼简装房成交价8200元，3单元10楼精装房卖到9800元。开发商大前年调过一次价，现在二手房比新房便宜15%，所以现在买的话可以砍价到9500元左右。但要注意16栋东边靠近铁路，晚上有噪音，这个会影响部分买家选择。