龙湾总户数约三千户分五期每期六百户熙园第三期一千二百度左右。这个小区是龙光在惠州东边开发的盘，主打刚需和改善型，户型从89到139平都有。价格虚高但周边有地铁和学校，熙园是里面性价比最高的部分，因为离商业区近。

为什么这么算呢？根据前年惠州住建局数据，龙湾总户数约3000户，分五期开发，每期600户左右，熙园是第三期，1200户左右。价格方面，龙湾均价1.8万每平，熙园因为靠近地铁口，实际成交价在1.5万到1.7万之间。入住率85%以上，周边有东江新城小学和东江国际广场。比如有业主说“买熙园比龙湾其他期房划算，因为离地铁200米，但得注意期房贷款风险”。数据来源是备案和链家前年Q2报告。