现在看的话，大概每平8000到15000之间，具体看位置，像中心区要两万以上，高新园可能六千就买得到，二手房和新房差价也大，得看房龄和装修

为啥是这个价呢？首先得看地段，像龙胜、红山这些地方离市区近，配套成熟，均价都破两万了，去年有套老破小挂五万五，结果挂了半年才五万三成交。然后是政策调控，今年加了三次限购，导致一些新盘去化慢，像观澜湖那个盘挂了半年才卖掉，价格从两万二降到一万八。再就是市场供需，龙华去年卖了两万套，比前年多了五千套，但土地供应少，像大浪那块地去年拍出单价五万八，开发商只能涨房价。数据说话，前年龙华新房均价12000，二手房11000，同比涨了8%，但中心区涨了15%，远郊降了5%。得看房龄，90年的房现在最多卖八千，而95年的能到一万二，装修好的还能多卖三千。