龙华2020年房价每平米大概五万八到八万二之间，不同区域差挺多。中心区像民治、观澜这些地方贵，均价六万八左右；周边像龙华大道那边便宜点，大概五万五万多的样子。

为啥是这个数呢？先看数据，2020年四月份均价六万三左右，到年底涨到七万二万的样子。比如民治和观澜这些地方均价六万八左右，像观澜湖那边更贵到七万五万。为啥差那么多？交通和配套是关键，地铁多、商场全的地方贵。像民治有4号线和11号线，观澜湖有高速和商业中心，所以比龙华大道那边贵两三万。还有政策影响，2020年深圳限购松了点，外地人能买二套房，需求多了价格就上去了。不过下半年疫情来了，市场有点波动，像龙华中心区到年底才涨到七万二，比年中低了两千块。未来要看供应量，听说龙华还要建新地铁线路，可能还会涨。但要是政策突然收紧，也可能跌回来。2020年龙华房价就是中心区贵、周边便宜，交通和配套差一截价差就出来。