现在胜景园的房子大概6500到7500块一平，新楼盘要8000多。南山景区旁边，交通方便，菜市场、学校都有，但房源少，得排队等。听中介说去年这时候二手房能到7500，今年涨了点，不过最近有人降价卖急用钱。

为啥是这个价呢？先说位置，胜景园在龙口市南边，离南山景区就两公里，周末去爬山的人多，带动了房价。前年数据显示，这里二手房成交均价6800元每平，比大前年涨了5%。新楼盘主要是开发商拿地晚，建材和人工费涨了，所以现在卖8200左右。不过最近有业主急售，挂牌价往下压了500块，比如王阿姨那套120平的房子，原价9500降到9000。但整体还是稳的，因为南山景区每年游客超300万，需求大。不过要注意，靠近高速路那边房子吵点，价格低300-400块。