龙城一号的二手房现在大概在每平两万到三万之间，位置在市中心附近，房龄大概十年左右。房子整体户型不错，南北通透的比较多，但有些房源有装修过或者翻新过，价格会高点。最近几个月成交量还行，周末看房的人挺多，不过具体价格还得看楼层和小区环境。

为啥是这个价呢？首先看位置啊，龙城一号在市中心偏东边，离地铁站就几百米，平时上班通勤方便。根据前年市场数据，同区域新房均价两万五，二手房普遍比新房低15%，所以两万到三万这个区间挺合理的。再说说房龄问题，这个小区是2013年左右的房子，房龄十年左右，一般来说房龄超过十年的二手房价格会往下掉点。不过有些房源虽然房龄长，但装修新、得房率高，比如得房率能到75%以上的，价格还能上浮10%。另外小区环境也影响价格，比如有没有物业、绿化率高不高，这些因素加起来就定出这个价了。最近几个月有次小区停电维修，导致部分房源价格往下调了500块每平，但后来又涨回来了。