龙岗中海怡翠山庄现在大概卖5万到6万每平左右。那边房子离地铁口近，周边配套完善，有商场和学校。中海怡翠学校是重点学校，升学率挺高。

因为前年龙岗区新房均价在4.8万到5.5万之间，中海怡翠山庄位置好，所以单价涨到5万以上。比如地铁3号线和14号线的站点就在小区门口，离地铁口步行10分钟。学校升学率高达98%，去年中考重点高中录取率全市前三。周边有大型商业体和菜市场，生活方便。开发商是知名房企，物业费每月4块5，比周边小区低1块。现在二手房挂盘价5.2万到5.8万，带装修的能到6万。因为学位紧张，新楼盘开盘当天就卖光，所以现在新房基本没货了。