龙岗现在新房大概四万五到五万二每平，不同地方差挺多。像龙岗中心区最贵五万二，坪地、龙城这些地方便宜点，三万八到四万五。现在买的人多，开发商优惠少，二手房倒有折扣。

龙岗房价这么个情况，主要因为几个原因。首先得看位置，龙岗中心区离市区近，地铁14号线、16号线都通，商业配套全，所以贵。像大运片区虽然新，但周边学校医院还没完善，价格就低点。数据上，前年第三季度龙岗新房均价4.6万，环比涨了0.8%，但坪地片区跌了0.5%。开发商现在拿地贵，建安成本涨了15%，所以卖价不敢降。二手房市场更明显，像龙城东有些房子挂了半年都没卖掉，价格往下压了三千到五千。不过最近加了两次房贷利率，可能年底会松点。龙岗房价像过山车，看准哪个片区就赶紧下手，别等政策变。